Будинок на Дегтярівській, 5 має досить насичену історію: будучи зведеною у 1902 році біля Лук’янівського ринку, зараз побудова вважається архітектурною пам’яткою столиці.

В дореволюційний час тут знаходився Лук’янівський народний будинок, в якому ставили вистави і грали корифеї українського театру Іван Мар’яненко, Любов Гаккебуш, Прохор Коваленко та інші. В кінці 20-х років минулого століття і аж до 2005 року в будівлі нинішньої Малої опери був розташований Клуб працівників трамвайного господарства.

У червні 2004 року міською владою було вирішено створити Малу оперу і розташувати її в побудові на Лук’янівці. Разом з ідеєю нового закладу з’явилася і необхідність реконструкції будівлі.

На даний момент в залі Малої опери проходять заходи, організовані творчими об’єднаннями і арт-просторами Bauhouse, Kiev Loft і Astro Surf: виставки, концерти, вечірки, фотосесії та зйомки відеокліпів.